Interessante Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe des Seeparks
Das Wohnhaus mit 10 Parteien befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.400 qm.Dieses ist, wie das gesamte Anwesen, sehr gepflegt.Das Haus wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert.So wurde die komplette Heizungsanlage in 2003 ausgetauscht, das gesamte Gebäude wurde außen gedämmt (2010/2011) und der Aufzug wurde in 2010/2011 erneuert.Die Fenster wurden teilweise ca. 2005 modernisiert. (Kunststoff-Isolierverglasung)Besonderes hervorzuheben an dieser Stelle ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes.Trotz der durchgreifenden Modernisierungen, sind Rücklagen in beachtlicher Höhe vorhanden. Sie haben hier eine sehr gepflegte Wohnung in guter Wohnlage von Betzenhausen gefunden.Das Seeparkareal sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Entfernung. (ca. 200 Meter)Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.Aufgrund der bevorzugten Lage, eignet sich diese Wohnung als absolut perfekte Kapitalanlage mit tollem Potenzial.Hinweis: es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und separatem Bad - siehe handschriftliche Änderungen im Grundriss.
Preis: 265.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.140,63 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 564 Tagen
FREIBURG AM SEEPARK - MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN
Schallschutztür 2019 Neue Fassade inkl. Dämmung 2011 Balkonsanierung 2006 Neue Fenster 2003 mit Integration von Be- und Entlüftungsvorrichtungen (Dezentrale Abluftanlage) Ergänzung von Vorbau-Rollläden Dämmung der Kellerdecken Dämmung der Dachgeschossdecken und Dachschrägen im Treppenhaus Dämmung der Trennwände zum Treppenhaus Sanierung Kanal (Schmutzwasser) Sanierung Sickermulden (Regenwasser) Glasfaseranschluss Großer Kellerraum mit Stromanschluss Zusätzlicher Lagerraum im Dachspeicher Fahrradkeller Trockenraum für Wäsche im Keller und Dachspeicher Parkplätze sind anmietbar Die Wohnung verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluss und einen guten energetischen Standard, denn viele Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen. Etwa 2003 neue Fenster mit Integration von Be- und Entlüftungsvorrichtungen, 2006 eine Balkonsanierung, eine neue Fassade inklusive Dämmung im Jahr 2011 und Schallschutztüren 2019. Dämmungen finden sich ebenfalls in den Keller- sowie Dachgeschossdecken, den Treppenhaus-Dachschrägen und in den Trennwänden zum Treppenhaus. Kanäle und Sickermulden für Schmutz- und Regenwasser wurden außerdem saniert. Weiterhin verfügen die Wohnungen im gesamten Gebäude über Rollläden.
Preis: 369.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.730,77 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 574 Tagen
Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und idyllischer Umgebung
Diese renovierte Wohnung besticht durch ein besonderes Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten. Als Erstes fällt Ihnen sicherlich der große, diskrete Balkon auf, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie entspannen, lesen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Auch im Wohnzimmer erwartet Sie eine tolle Aussicht, denn eine weitreichende Fensterfront lässt viel Licht und Sonne in den Raum. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich ist. Die hellen Vinylböden und das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne geben der Wohnung ein modernes und zeitloses Flair. Die zweifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für einen ruhigen Schlaf und erhöhen die Energieeffizienz. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und lässt sich bei Bedarf durch weitere Küchengeräte ergänzen. Ein Handtuchwärmer im Badezimmer rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss der Wohnung eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften oder eine Familie. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Abstellkammer haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Direkt neben dem Gebäude befinden sich viele Grünflächen und ein kleiner Spielplatz, der vor allem für Familien mit Kindern ideal ist. Zudem gibt es keine Erbpacht, was die Wohnung noch attraktiver macht.
Preis: 395.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.030,61 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 592 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Freiburg-Betzenhausen
Zum Verkauf steht diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große, separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Bad weist bis auf die erneuerten Bodenfliesen den Standard des Baujahres auf. Vom überdachten Südwestbalkon aus können Sie die herrliche Abendsonne genießen. Von der Küche aus gelangt man auf die Loggia mit nordöstlicher Ausrichtung. Das Haus bzw. die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren folgendermaßen saniert: Fenster ca. 2008, Flachdach ca. 2014, Fassadendämmung ca. 2008, Balkone ca. 2008, Heizung ca. 2008, teilweise Böden ca. 2011. Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrocknungsraum zur Verfügung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, jedoch kein eigener Pkw-Stellplatz. Freie Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Die Wohnung ist seit ca. 7/2009 vermietet, die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde seither nicht angepasst. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Bei Eigenbedarf muss die entsprechende Kündigungsfrist beachtet werden.
Preis: 325.000 € | Größe: 78,18 m² | Preis/m²: 4.157,07 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 592 Tagen
KAPITALANLAGE MIT WOHNUNGSRECHT: FREIBURG - 4-ZI-WG MIT ZWEI LOGGIEN
Die praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohnküche sowie ein Wannenbad, WC, Abstellraum und Kellerraum. Sie wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert und modernisiert. Letzte Modernisierungen: Bad- und WC-Sanierung 2009, Fenster 2010. Zugehörig ist außerdem ein Garagenstellplatz. Das Objekt wird seit Jahrzehnten von einem im Haus lebenden Verwalter sorgsam verwaltet. Es ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand. Letzte Modernisierungen am Gebäude: Funkablesung von Wasser- und Heizungsverbrauch, Flachdach 2003, Aufzug 2005, Anbringung einer hinterlüfteten Fassadendämmung 1998-2011, barrierefreier Zugang. WICHTIGER HINWEIS: Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Hierbei handelt es sich NICHT um ein Mietverhältnis, sondern um ein unentgeltliches Wohnungsrecht gem. § 1093 BGB, welches als beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist. Dies bedeutet, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarf NICHT möglich ist. Das Wohnungsrecht ist nicht übertragbar und erlischt mit dem Tod des Wohnungsberechtigten. Die wohnungsberechtigte Person ist 1959 geboren. Verbrauchsabhängige Kosten werden vom Bewohner getragen. Der Käufer erwirbt eine 4-Zimmer-Wohnung sowie einen Garagenstellplatz in Erbpacht in der Auwaldstraße in Freiburg-Landwasser. Der Erwerber tritt in die bestehenden Erbbauverträge mit der Stadt Freiburg ein. Erworben werden ein Miteigentumsanteils von (212/10.000) der Grundstücksgröße von 2.802 m² sowie der Restlaufzeit des Erbbaurechts von 42 Jahren bis zum 31.07.2065. Der Erbzins für den neuen Eigentümer beträgt voraussichtlich 1.738 €. Die finale Entscheidung dazu erhalten wir in wenigen Tagen. Für den Garagenstellplatz (1/56 MEA) beträgt der Erbbauzins jährlich 42 €. In diesem Zusammenhang bitten wir zu beachten, dass die Immobilie durch den Erbpachtvertrag nur bis max. 80 % des Kaufpreises beliehen werden kann. Angeboten wird die Immobilie im Bieterverfahren beginnend mit 99.000 €. Berücksichtigt werden ausschließlich Angebote mit Kapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung.
Preis: 99.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 980,20 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 609 Tagen
Erdgeschosswohnung in 79110 Freiburg, Breisgauer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Erdgeschoß, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 4, Garage vorhanden undefined Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 712.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 7.191,92 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 613 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 649 Tagen
Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage von Freiburg
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 71 QM und hohen Decken ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer der perfekte Fang. Die Wohnung eignet sich ebenfalls optimal als eine WG durch die gute Raumaufteilung. Die ausgezeichnete Lage dieser wunderschönen Freiburger-Immobilie mit denkmalgeschützter Fassade ist ein alleinstellungsmerkmal, sodass es hierbei keineswegs verkehrt ist von einem Schmuckobjekt zu sprechen. Erbaut wurde diese im Jahre 1895. Käufer, die das Objekt gerne für sich selbst nutzen wollen, genießen hier das blühende Leben und beste Verkehrsanbindung. Durch seine Lage nur einige Meter vom Freiburger Hauptbahnhof entfernt, haben Sie in nur wenigen Minuten Zugang zu Bus, Zug und S-Bahn. Da das Gebäude jedoch nicht gleich an einer Hauptverkehrsader liegt, sondern in einer Seitenstraße steht, bekommen Sie von dem ganzen Trubel nicht viel mit. Das Freiburger Zentrum erreichen sie selbst fußläufig in unter 10 Minuten. Doch nicht nur die Lage überzeugt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bestens gepflegt. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt und insgesamt ist die Wohnung in einem guten gepflegten Zustand. Optisch besticht sie mit 2,95m hohen Decken welche im Wohn- und Schlafzimmer mit Stuck versehen sind und tiefen Fenstern, die ein großräumiges Gefühl erschaffen. Die Holzfenster sind 2-Fach-Isolierverglast und verfügen über Rolläden. Beheitzt wird ihr neuer Wohntraum durch eine Gasetagenheizung. Zusätzlich gibt es im Gäste-Kinderzimmer einen Holzofen. Dieser kann auch in einem anderen Zimmer angeschlossen werden, da es Vorbereitungen im Kaminschacht gibt. Die Vorauszahlungen für Gas und Strom betragen 91€/Monat. Das Hausgeld liegt bei 180€/Monat inkl. Rücklagenanteil. Aufteilung Ihre Wohnung erreichen Sie durch das im Jahr 2022 sanierte Treppenhaus, welches ein wahrlicher Blickfänger ist. Gleich im Eingangsbereich empfängt Sie der lange Flur Ihrer neuen Wohnung. Von hier aus erreichen über Sie alle drei Zimmer sowie die Küche. Beim Boden handelt es sich um einen schönen, hellen Holzdielenboden. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche viel Tageslicht in die Räume lassen. Der Küchenboden, sowie der Boden im Badezimmer ist gefliest. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche, welche auf Wunsch im Preis übernommen werden kann. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen in der Küche zur Verfügung. Im gemütlichen Badezimmer steht Ihnen eine geflieste Dusche zur Verfügung. Der Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer erfüllt Sie mit großem Raumvolumen und Helligkeit. Im Innenhof des Gebäudes stehen Ihnen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der vorhandene Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden und verfügt über eine Grillecke. Ausstattung -3 Zimmer -71 QM -Bj. 1895 -Holzfernster 2-Fach-Isolierverglast -2,95m Raumhöhe mit Stuckdecken -Holzofen -Holzdielenboden -Einbauküche -Gasetagenheizung von 2002 -Sanierungsmaßnahmen durchgeführt -Treppenhaus 2022 saniert -Fahrradstellplätze im Innenhof -Garten Gemeinschaftsnutzung mit Grillecke Bilder und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Preis: 420.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.915,49 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 652 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 659 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 666 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 675 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 687 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 704 Tagen
Renovierte 2- Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG
2 Zimmer 65 QM zweifach verglaste Fenster Duschbadewanne Einbauküche großer Balkon Keller-/Abstellraum PKW Stellplatz Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv. Auch die Vermietung als ertragreiche WG ist bestens umsetzbar. Mit 65 Quadratmetern, dem großen Balkon und einer vorhandenen Einbauküche, bietet die Wohnung im 3. Obergeschoss ausreichend viel Platz. Auch die Lage überzeugt. Fußläufig sind Sie in 2 Minuten beim Betzenhauser Torplatz, in etwa 7 Minuten am Seepark und mit der Stadtbahn-Linie 1 in unter 10 Minuten von Ihrer Haustür im Zentrum von Freiburg. Die renovierte Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, welche auch als Dusche mit Duschbrause fungiert. Die Wohnung betreten Sie durch den länglichen Flur. Die beiden Zimmer befinden sich jeweils zu Ihrer linken und rechten Seite. In der Mitte der Wohnung und durch den Flur erreichbar, befindet sich die Küche und das Badezimmer. Bedingt durch den Grundriss und die ausgezeichnete Anbindung in die Stadt ist für Kapitalanleger daher auch die Vermietung als WG sehr attraktiv. Beide Zimmer verfügen über große, 2 Fach verglaste Fenster. Der Balkon ist durch beide Zimmer zugänglich. Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen zudem Ihr eigener Kellerabteil zur Verfügung, welcher genügend Stauraum bietet. Zu dem Angebot gehört auch ein Duplex PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug, welchen Sie ohne Aufpreis mit erwerben. Das Wohngebäude wurde 1980 erbaut und wird durch die Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten.
Preis: 320.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.923,08 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 708 Tagen
gepflegtes Haus in schöner Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Sehr schönes gepflegtes Haus in Oberried Zastler in der nähe zu Freiburg. Das Haus besticht durch einen sehr schönen Wohnessraum mit Blick in den Garten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Fema die für ihre hochwertige Bauweise bekannt ist. Wir haben 3 Schlafzimmer und einen großen Wohnessbereich, das Haus ist Unterkellert. weitere angaben zum Haus machen wir gerne bei einer Vor Ort Besichtigung.
Preis: 750.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 5.905,51 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 746 Tagen
schöne Eigentumswohnung in Lehen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: In der Wohnung im EG sind Parkettfußböden vorhanden, sie ist hell und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden und über eine kleine Terrasse kann der große Garten mit Swimming- Pool betreten werden. Der Keller ist Teileigentum, weil keine ausreichende Zimmerhöhe vorhanden ist. Die beiden Hobbyräume sind ausgebaut, im Flur wurde eine Küche mit Essgelegenheit integriert und es ist ein Bad vorhanden. Der ausgebaute Keller eignet sich als abgetrennte Nutzung für Kinder oder nähere Verwandte. Schöne Eigentumswohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC) mit ausgebautem Keller (2 Zimmer, Küche, Bad/WC), Garage und Stellplatz sowie Terrasse und großem Garten mit Swimming- Pool in Freiburg Lehen. Haus mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Keller. Sondernutzungsrecht an Garage, Stellplatz und Garten. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG stehen ebenfalls zum Verkauf. Das Haus wurde 2009 energetisch saniert. Die Anlage zum damaligen Energiebedarfsausweis ist beigefügt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt nach dem Bieterverfahren, wobei der angegebene Kaufpreis die Vorstellungen der Verkäufer darstellt. Kaufgebote können bis zum 18.11.2022 abgegeben werden. Am 12.11.2022 ist eine gemeinsame Besichtigung zwischen 11 Uhr und 13 Uhr anberaumt.
Preis: 790.000 € | Größe: 96,1 m² | Preis/m²: 8.220,60 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 754 Tagen
Beziehbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Freiburg nähe Seepark
Hier bieten wir Ihnen eine absolute Seltenheit in zentraler und guter Lage in Freiburg! Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, das etwa zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss sowie die vollständig unterkellerte Fläche im Untergeschoss verteilt. Hier besteht die Möglichkeit, mit nur geringen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen, eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit einem großen Wohn-/Schlafraum, separater Küche und Duschbad sowie eigenem Zugang von außen abzutrennen und zu vermieten. Das Haus wurde in ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten, jedoch größtenteils dem Baujahr entsprechenden Ausstattungszustand. Lediglich die Räume im Dachgeschoss wurden in den 80er Jahren nachträglich ausgebaut. Auf der restlichen Dachgeschossfläche gibt es noch weiteres Ausbaupotenzial. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt. Highlight der Immobilie ist der wirklich große Garten und dies in so zentraler Lage. Eine große sonnige Terrasse mit Markise sowie eine Garage mit davor liegendem Carport und diverse Einstellmöglichkeiten für Gartengeräte runden das Angebot ab.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 158,59 m² | Preis/m²: 8.764,74 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 788 Tagen
Teilungsversteigerung Dachgeschosswohnung in 79106 Freiburg, Kandelstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1973, Aufteilungsplan: 304, Miteigentumsanteil: 6.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Keller undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 285.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.453,13 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 845 Tagen
Verkehrsgünstig und ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in FR-Betzenhausen
Es erwartet Sie eine optimal zugeschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus inkl. Aufzug erreichen Sie die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch die großzügige Diele, welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Insgesamt steht für Ihre Entfaltung eine Wohnfläche von ca. 98 m² zur Verfügung. Als außergewöhnliches Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten zu erwähnen. Beide Balkone haben jeweils Zugang zu zwei Zimmern und sind durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Die Wohnung verfügt über ein in ca. 2010 umfassend saniertes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum, welchen Sie von der Diele aus erreichen, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer, die Diele sowie die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Echtholzparkett. Neben einem Kellerabteil steht Ihnen zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher abgetrennt ist und separat verschlossen werden kann. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 335 Euro pro Monat. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 13.800 Euro p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz und zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 539.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 5.525,37 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 857 Tagen
Vermietete 1 Zimmerwohnung an beliebter Lage von Freiburg.
Ein guter Schnitt der EG Wohnung und dem Balkon und Blick ins Grüne zeichnet die Wohnung aus. Allerdings ist die Ausstattung etwas in die Jahre gekommen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen warm für die Wohnung 430.-€ Nicht nur die Spitzenlage spricht für diese smarte 1 Zimmer Wohnung sondern auch der ansprechende Zuschnitt. Was kann man sich als Student an der Uni besseres wünschen, als solch eine "tolle Bude". Was kann für Singles angenehmer sein, als alles in "greifbarer" Nähe zu haben. Die EInkaufsmöglichkeiten quasi vor der Türe, Freibad, Stadion und Hochschule um die Ecke, und mit dem Stadtbus in ein paar Minuten in der City. Wohlfühlpotential bieten der sonnige und geräumige Südwest-Balkon das Bad mit Badewanne (!), WC und Waschbecken und nicht zuletzt die separate Küche. Die Wohnung ist seit längerem vermietet. Ein Erbbaurecht besteht nicht.
Preis: 220.000 € | Größe: 41,55 m² | Preis/m²: 5.294,83 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 865 Tagen
3 Zimmer, Küche, Bad, -- Kein Makler -- Stellplatz, Keller, vermietet, 85qm, Zentrale Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Schöne Balkone, gepflegtes Parkett. 3 Zimmer, Küche, Bad. Zentrale Lage Stadtteil Stühlinger. 1 x großer Loggia-Balkon, 1 x kleiner Balkon. Parkett in den Wohnräumen Landhausdiele Eiche. Stellplatz! Kellerabteil, trocken. Dach 2009 erneuert, dabei Heizung und Elektrik ebenfalls. Gasheizung. Aktuell vermietet, Instandhaltungsrücklage geht auf Käufer über. Keine Maklerprovision! Verkauf von privat. Zentrale Lage, Bahnhof, Universität, Innenstadt fussläufig. Sämtlicher bedarf ebenfalls fussläufig. Teures Anwohnerparken bei Stellplatz nicht notwendig! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 615.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 7.235,29 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
City-Appartement, 2 Zimmer Wohnung, für max. 4 Personen
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Zwischenreinigung einmal der Woche mit 30€ sowie eine Endreinigung bei Abreise mit 45€. Das Gebäude befindet sich in top Lage und trotzdem ruhig gelegen in Freiburg im Stühlinger ca. 300 Meter vom Hauptbahnhof. Die Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Die Haustiere sind erlaubt. Die ca. 39 qm große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (Aufzug vorhanden). Die Wohnung wurde komplett mit Möbeln in modernem Design ausgestattet. Kostenloses WLan vorhanden (ohne Garantie) sowie ein Flachbildschirm (32 Zoll). Der Essplatz besteht aus einem Holztisch mit 4 Stühlen und 2 Sesseln. Der Schlafbereich mit 2 Betten (0,9m-2,00m) 2 Nachttische, 1 Einbaukleiderschrank und Sofa. Im Küchenbereich finden Sie neben einem 4-Platten-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, Wasserkocher, Mikrowelle sowie natürlich ausreichend Geschirr, Gläser, etc. Großzügiges Bad mit WC, Waschmaschine, Haartrockner und Badewanne. Früheste Anreise ist 14 Uhr, die späteste Anreise sollte bis 18:00 Uhr und die Abreise bis 12 Uhr erfolgen.
Preis: 85 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 2,18 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 957 Tagen
Etagenwohnung in 79114 Freiburg, Tränkestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13%, Obergeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 170.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.931,03 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 928 Tagen
Ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon im Stühlinger
Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine gemütliche und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ruhigen Hinterhaus in zentraler Lage in Freiburg-Stühlinger. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und verteilt sich auf einen praktischen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer gemütlichen Wohnküche inklusive Einbauküche mit Zugang zum überdachten Ostbalkon und einem Tageslichtbad. Dieses wurde vor ca. 15 Jahren modernisiert. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster, die Elektrik, die Sanitärleitungen sowie die Gas-Etagenheizung erneuert. Die versorgende Gastherme befindet sich aktuell in der direkt daneben liegende Wohnung, welche ebenfalls von uns zum Kauf angeboten wird. Die Neuinstallation einer eigenen Gastherme innerhalb der Wohnung ist ebenfalls möglich. Die Wohnung ist seit ca. 2007 an eine Einzelperson vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt ca. EUR 6.000 p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde 2018 zuletzt erhöht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2022,) für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, jedoch kein Pkw-Stellplatz.
Preis: 330.000 € | Größe: 58,19 m² | Preis/m²: 5.671,08 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 913 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung im Stühlinger
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im westlichen und damit hinteren Teil eines ruhigen Hinterhauses aus dem Baujahr ca. 1910 im Erd- und nachträglich, ca. 2005 ausgebauten Untergeschoss. Insgesamt gibt es 2 Schlafräume, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Vollbad im Untergeschoss. Als Sondernutzungsrechte gehören die Terrasse, eine ca. 110 m² große Außenfläche samt Schopf und ein PKW-Abstellplatz zur Wohnung. Der Ausbau des Untergeschosses erfolgte vor ca. 17 Jahren, kurz danach die Sanierung der restlichen Wohnung inklusive der Fenster, der Elektrik und der Heiztherme, welche derzeit auch noch die Nachbarwohnung im EG versorgt. Diese Wohnung wird ebenfalls über uns zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist seit ca. 2008 an eine Einzelperson vermietet, die aktuelle Nettomiete beträgt ca. EUR 10.620 p.a zzgl. Nebenkosten und wurde 2017 zuletzt erhöht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2022) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung. Die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarfs beträgt demnach mindestens 9 Monate.
Preis: 650.000 € | Größe: 113,8 m² | Preis/m²: 5.711,78 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 913 Tagen
Rentable Studentenwohnung- 4 Zimmer- voll vermietet.
Die Wohnung ist an Studenten vermietet. Sie können die Studenten übernehmen- aber auch selber nutzen. Dann müsste das eine oder andere renoviert werden. Bei Fragen stehen wir zur vERFÜGUNG. Zum Verkauf steht eine vermietete Fünf-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Vermietet ist die Wohnung an 5 Studenten. Die Altmiete erfragen Sie bitte direkt. Bequem erreichen Sie dle Wohnung mit einem Aufzug. Auf einer Wohnfläche von 112 m² bietet Ihnen die gut geschnittene Wohnung eine Menge Platz. Vier Schlafzimmer, eine Küche mit Bad und separatem WC mit einem Balkon. Ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil und die üblichen Gemeinschaftsräume erwarten Sie in dieser fabelhaften Wohnung. Ein Außen- Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Jetzt fehlt nur noch eine gemeinsame Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Preis: 479.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.276,79 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 912 Tagen
Reihenmittelhaus in 79115 Freiburg, Mathias-Blank-Str.
Reihenmittelhaus in 79115 Freiburg, Mathias-Blank-Str.
Preis: 435.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.350 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1059 Tagen
Möblierte 2-Zimmer- Terrassen- Wohnung, City-Lage
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Komplett möbliert , u.a. Einbauküche, neues Bett (160x200 cm), neue Matratze, Schlafsofa im Wohnzimmer, Küche voll ausgestattet (Töpfe, Teller, Pfannen, Geschirr etc.). Terrassenmöbel und Schirm vorhanden. Vollständig ausgestattete 2-Zimmer- Terrassenwohnung mit Essküche, Waschmaschine und Trockner im Herzen von Freiburg.
Preis: 1.050 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 18,10 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1053 Tagen
Erdgeschosswohnung in 79100 Freiburg, Louise-Otto-Peters-Str.
Erdgeschosswohnung in 79100 Freiburg, Louise-Otto-Peters-Str.
Preis: 230.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 4.339,62 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
wieder frei: Exklusive möblierte 1-Zimmer Wohnung ab 01.04., Freiburg-Rieselfeld
Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und neu und hochwertig eingerichtet. Neuwertige Einbauküche inkl. Backofen und 4-Platten Ceranfeld, Silgranit-Einbauspüle, Dunstabzugshaube sowie einer grosszügigen Kühl/Gefrierkombination. Schiebetüren-Kleiderschrank, Sideboard, Schreibtisch, Küchentisch mit 2 Stühlen, Garderobe, alles neuwertig. Komplett ausgestattetes Bad mit Wanne und Waschmaschine/Trocker Kombigerät. Hochwertige schöne Fliesen und Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung. Edle Beleuchtung über LED-Deckenspots in allen Räumen. Schöne Plissees befinden an allen Fenstern. Vorhangstange vormontiert. Exklusive ruhige 1-Zimmerwohnung in Freiburg an Student/in oder Azubi von Privat zu vermieten. Souterrain. ab 01.04.2022, gem. aktuellem Mieter auch ab 15.03. schon übernehmbar. Kaltmiete 600.- Euro, 110.- Nebenkosten, Kaution 3 KM (R+V Kautionsversicherung möglich) Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson, Nichtraucher und präferiert an Studierende/Azubis vermietet. Bürgschaft erforderlich. Sorglospaket: Strom, Heizung, Kabel Unitymedia 2-Play (150Mbit Internet/Telefonflat/HD-TV Paket mit HD Recorder), Küche, Möbel sind in der Gesamtmiete enthalten! Nur Küchenutensilien, Bettcouch, Stuhl und TV mitbringen, Müllgebühren und GEZ anmelden, das wars! 4 Minuten zu Fuß zur Strassenbahnhaltestelle der Linie 5, 14 Minuten bis zur Innenstadt/Uni. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Vielzahl der Bewerbungen können nur aussagekräftige Bewerbungen an fr_immo@web.de berücksichtigt werden, inkl. ausgefüllter Mieterselbstauskunft. Link zur einer Beispiel-Selbstauskunft: http://www.mietrecht-hilfe.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Freiburg im Breisgau Rieselfeld
Preis: 600 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 22,22 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 997 Tagen
3-Zimmer-Wohnung Freiburg Karlstraße
Bemerkungen: Parkett- und Fliesenböden Aktuelle Nutzung als Büro; zukünftige Nutzung als Wohnung Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ab Mai 2022 zu vermieten. Ein großer ehemaliger Büroraum ebenerdig zur Karlstraße wäre gut als "Home Office" zu nutzen. Anschließend im Hochparterre drei weitere Räume, eine Wohnküche mit Freisitz und grüner Oase fast mitten in der Stadt. Dazu ein größeres und ein kleineres Zimmer. Diese Zimmer gehen von einer größeren Diele ab. Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil.
Preis: 1.350 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 986 Tagen
Teilungsversteigerung Etagenwohnung in 79100 Freiburg, Bayernstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1914, letzte Modernisierung: 1988, 1. Etage, Wohnfläche: 185m², Zimmer: 6 undefined Baujahr: 1914 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 1.203.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 6.502,70 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
Teilungsversteigerung Dachgeschosswohnung in 79100 Freiburg, Bayernstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1914, Dachgeschoß, Wohnfläche: 170m², Zimmer: 7, Keller, ursprünglich 7-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in 2 Wohnungen undefined Baujahr: 1914 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 1.047.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 6.158,82 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
1-2 Familienhaus Sanierungsbedürftig in Top Lage Möglichkeit für 2 Parteien
Balkon, Garten In einer ruhiger Seitenstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches im Jahre 1903 errichtet wurde. 1955 wurde es durch einen Anbau erweitert und Mitte der 60er nochmals um- bzw. ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Auf der Südseite ist ein Balkon vorhanden, der auf den Plänen und auf der Wohnflächenberechnung nicht ersichtlich ist. Neben der Wohnfläche gibt es weitere nicht ausgebaute Räume als Nutzfläche. Ein schöner Garten auf der Südseite Garten rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in zwei Parteien zu teilen, als Kapitalanlage in unruhigen Zeiten oder als Eigennutzungsobjekt zu verwenden. Hier haben Sie ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Waschraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Balkon welches nach Süden ausgerichtet ist. Auch die darüber befindliche Dachspitze kann als Möglichkeit für weiteren Stauraum genutzt werden. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und einige Arbeiten wurden bereits erledigt. Es ist ein neuer Stromkasten mit Zähler eingebaut und abgenommen. Neue Isolierfenster mit zweifach Verglasung sowie hochwertige Vorbaurolläden aus Aluminium mit Elektroantrieb sind verbaut. Kaminanschluss vorhanden Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt. Es ist dennoch einiges zu sanieren, sämtliche Gewerke. Das Haus ist eine Seltene Gelegenheit für Heimwerker, mit großem Potential was schönes daraus zu machen nach eigenen Vorstellungen.
Preis: 350.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.017,24 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 944 Tagen
(F)Neubau 4.5 Zimmer Citynah u. doch im Grünen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: 1 großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer/Homeoffice/Kinderzimmer, 1 Wohn- und Essküche, 1 überdachter Süd-West Balkon (Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche – Optimal zum Essen u. Frühstücken oder Party auf dem Balkon). 1 Vorratsraum in der Wohnung, quadratischer praktischer Hobbyraum/Keller mit ca. 12 qm. Warmer Holzparkett in allen Wohnräumen. Helle große Fliesen in beiden Bädern u. Wohnküche Bäder mit Markenausstattung und Echtglasduschkabinen Hoher WEG Stimmanteil von 25.9 Prozent. Sie haben also 25.9 Prozent Stimmanteil an der WEG. Mehr als 1/4. Sachwertinvestment, Sie werden sofort Inflationsgewinner Investment, Finanzsystemrisikominimierung. Keine Lieferkettenproblematik. Kein Bauträgerrisiko. Die Wohnung existiert bereits. 454 qm gesamt Grundstücksgröße, Bodenwert der gesamten WEG alleine über 550.000 Euro Grundfläche (nicht die DIN Wohnfläche) inkl. Hobbyraum und Balkon voll beträgt stolze 130 qm!
Freiburg im Breisgau Sankt Georgen
Preis: 859.500 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 7.283,90 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Sehr schöne und moderne 2 Zimmer Wohnung - St. Georgen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Parkplätze in der Tiefgararge. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer Wohnanlage. Da die Wohnung etwas zurückversetzt und somit nicht an der Durchfahrtsstraße liegt, bekommt man von der Straße nichts mit und kann auch nachts bei offener Balkontüre schlafen. Sitzt man auf dem Balkon, der vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, hat man einen schönen, seitlichen Blick auf den Schönberg und kann dort die Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang genießen. Wer gerne bei Sonnenschein frühstückt, kann sich auch vor der Wohnung auf die Gemeinschaftsterrasse setzen. Somit findet man den ganzen Tag einen sonnigen oder schattigen Platz, je nach Vorliebe. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung angenehm luftig und hell.
Freiburg im Breisgau Sankt Georgen
Preis: 267.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.985,07 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 880 Tagen
Traumhaft gelegene DHH in unverbaubarer Hanglage mit Blick in den Schwarzwald
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte (Grundriss 6m x 12m) mit zwei Terassenebenen (sehr großzügig). Außen-/Gartenbereich im Jahr 2020 neu und hochwertig gestaltet. Im 1. OG: Bad vor ca. 2 Jahren komplett renoviert mit behindertengerechter Dusche und Badewanne (sehr hochwertig ausgeführt). DG: komplett neu renoviert mit großen Fenstern und Blick in den Schwarzwald. UG: 2 Zimmer mit Duschbad zu Wohnzwecken ausgebaut plus 2 Kellerräume
Freiburg im Breisgau Munzingen
Preis: 749.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 5.806,20 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 857 Tagen
Vermietetes 1-Zimmer-Appartement auf ca. 30 m² in top Lage von Freiburg
Angeboten wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Freiburg-Gartenstadt mit einer Wohnfläche von ca. 30,43 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2000 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich. Die Küchenzeile ist optisch abgetrennt und befindet sich direkt an der Fensterfront, durch welche Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung gelangen. Das Badzimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Neben eines gemeinschaftlich genutzten Wäscheraums und eines Kellerabteils verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. Zudem ist in dem Haus ein Fahrradkeller im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnung und der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz sind seit dem 01.12.2017 vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete kalt beträgt ca. 4.800 EUR p.a. (incl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten.</p><p>Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 175 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.</p>
Preis: 199.000 € | Größe: 30,43 m² | Preis/m²: 6.539,60 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 857 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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